RealGrip es gestión inmobiliaria con la contabilidad integrada. Sin Exact ni Twinfield al lado, sin doble entrada de datos, en vivo en catorce días.
¿Te suena?
El contrato de alquiler aún sale de un viejo documento de Word.
La relación de alquileres está en Excel. Nadie sabe con certeza qué archivo es el actual.
Las indexaciones las llevas a mano. Olvidarlo una vez te cuesta un año de subida de alquiler.
La contabilidad está en manos del contable. Todo se introduce dos veces.
Liquidar los gastos de servicio lleva días cada año.
Crear un informe significa exportar, pegar y luego comprobar.
Nada de esto falla. Solo te cuesta cada semana tiempo que no aporta nada.
Cada sistema cuadra por sí solo. Nadie puede garantizar que cuadren juntos.
Por eso alguien lo revisa todo dos veces. Por eso el cierre mensual tarda más de lo necesario. Y por eso cada inmueble adicional cuesta un poco más de trabajo y no aporta un poco más de rentabilidad.
Un inquilino firma el contrato, y la factura, el asiento contable y el expediente se generan automáticamente. Nadie tiene que volver a teclear nada.
No contabilizas dos veces. Contabilizas una vez.
La mayoría de las plataformas modernas en este segmento cubren la operativa y dejan la contabilidad a Exact o Twinfield. Ahí aparece la doble entrada.
RealGrip incluye una administración completa. Libro mayor, diarios, IVA y cierre anual, en el mismo entorno que tus edificios y contratos. Una factura de alquiler queda al instante como asiento en el libro de ventas. Un cobro domiciliado se concilia solo.
Libro mayor, diarios, diario general, balance de apertura, cierre anual.
Liquidación de gastos de servicio, indexaciones, activos y amortizaciones, préstamos.
Escaneo de facturas, conexión bancaria, motor de IVA, exportación para tu contable.
Mantiene permisos de lectura y recibe el archivo de auditoría al que está acostumbrado. Revisa, pero ya no vuelve a teclear.
Todo sobre la contabilidad en RealGrip →Lo que registras en el contrato se usa hasta en la declaración.
Tus informes salen de los mismos datos que tus facturas.
Los errores surgen al copiar datos a mano, y eso ya no ocurre.
Más inmuebles no significan más administración.
• Empresarios inmobiliarios, inversores y gestores profesionales con entre 20 y 250 inmuebles.
• A menudo varias sociedades o entidades en paralelo.
• Ahora trabajan con Excel o una plataforma ligera, con un paquete contable aparte.
• Corporaciones de vivienda e inversores institucionales. Otro proceso de compra, otras exigencias.
• Carteras de menos de diez inmuebles. Entonces el paso no compensa el beneficio.
• Organizaciones que buscan un proyecto a medida. Hemos decidido no ofrecerlo.
Administración, plan contable e IVA mediante el asistente.
Inmuebles, contratos y contactos dentro, balance inicial en la fecha de referencia.
Primera ronda de facturación juntos, conexión bancaria activa.
Vosotros operáis, nosotros seguimos de cerca.
Tu histórico se queda donde está. Empezamos con un balance inicial en la fecha que elijas, también a mitad del ejercicio.
Cuatro partes, un solo conjunto de datos.
RealGrip lo crearon personas que gestionaban inmuebles y estaban cansadas de mantener los mismos datos en cuatro sistemas.
No construimos software alrededor de módulos, sino alrededor de lo que pasa en la práctica. Cada función nace de un hecho en la operación.
Arno lleva más de 35 años como empresario en tecnología: desde mantenimiento industrial y proyectos internacionales hasta electrical & control engineering, y fue de los primeros con una fábrica LED propia. Desde su gran interés por la IA, ahora construye con Nunderdogs software complejo como RealGrip: la culminación de su carrera. Arno también es propietario inmobiliario; el vídeo de abajo es de su sociedad de gestión.
Roland tiene 20 años de experiencia en SaaS, adquirida en Microsoft y varias start-ups. Desde 2017 profundiza en inmobiliario, construcción y energía. En RealGrip combina esos dos mundos: escalabilidad SaaS probada y conocimiento profundo del sector, orientados a un objetivo: control sobre la gestión inmobiliaria.
Sí. Mantiene permisos de lectura en RealGrip y recibe el archivo de auditoría al que está acostumbrado. Su trabajo de revisión no cambia; solo desaparece volver a teclear. Si quieres, lo repasamos una vez con él.
Sí. Empezamos con un balance de apertura en la fecha que tú elijas. Tu historial se queda donde está ahora.
Porque tienes influencia en lo que desarrollamos y obtienes una tarifa que más adelante ya no estará disponible. Trabajamos con diez socios piloto, no con el mayor número posible de clientes a la vez.
Sí. Migramos inmuebles, contratos y contactos. En el piloto hacemos ese trabajo nosotros.
Entonces te llevas tus datos, incluido el archivo de auditoría. No quedas atado a nada.
En servidores en los Países Bajos. Configuras el acceso por usuario y por administración, y todo lo que registras se puede exportar por completo en cualquier momento, incluido el archivo de auditoría.
En treinta minutos mostramos qué pasa desde que un inquilino firma. Primero preguntamos cómo funciona ahora en tu caso. Después ves si encaja.
Hablas directamente con alguien de RealGrip. Sin departamento comercial.
Una vista de Rondaire 8 en Tilburg — un edificio de oficinas multiinquilino que se gestiona a diario con RealGrip.
